今年以来，敦煌市转渠口镇盐茶村用好农村产权交易平台，将长期利用不足的乡村记忆博物馆对外公开出租，把“沉睡”的闲置资产转化为稳定的经营性收益，走出一条集体资产保值增值的新路径。

为把集体资产底数摸准摸实，敦煌市转渠口镇盐茶村扎实开展集体清产核资工作，对全村资金、资产、资源逐项盘点、登记造册，同步录入农村产权交易平台。经摸排，村集体所有的乡村记忆博物馆共有房屋9间，占地580平方米，配套诗词长廊，水电齐全、区位交通便利，但此前资产利用率偏低，经济效益未能充分释放。村里为该场馆建立完整资产台账，明晰产权归属、资产状态与实际使用情况，为后续盘活利用打牢基础。

集体资产处置，民主程序不能缺位。敦煌市转渠口镇盐茶村严格落实“四议两公开”工作法，就乡村记忆博物馆出租方案、出租底价、租赁期限等关键事项组织集体商议，商议结果及时向村民公开，整个过程主动接受村务监督委员会和广大村民监督，从源头上杜绝资产处置“一言堂”、私下交易等问题，充分保障村民的知情权、参与权和监督权。

资产要盘活，交易需规范。依据《敦煌市农村产权流转交易管理办法》，2026年6月，敦煌市转渠口镇盐茶村在市级农村产权交易平台公开发布乡村记忆博物馆招租信息，面向社会广泛征集意向承租方，实行公开竞价、择优确定承租方。整个交易流程线上开展、全程留痕、公开可查，让集体资产交易晒在阳光下。同时，该村抓实合同履约与资金监管，在租赁合同中对租期、租金标准、缴款方式作出清晰约定，所有租金直接缴入村集体经济组织对公账户，严格执行“收支两条线”管理，全部纳入村级财务统一核算，实现账务全程可追溯。目前，村集体已经按照合同约定足额收到首期租金2.5万元，闲置场馆真正变成村集体的“增收点”。

盐茶村的实践，是敦煌市深挖农村存量资源、做好闲置资产盘活文章的一个缩影。据了解，敦煌市持续推进农村集体资产全域清查，充分发挥农村产权交易平台作用，深挖村级闲置房屋、旧校舍、温室、驼号等各类存量资源160处，通过发包租赁、合作经营等多种模式，累计盘活沉睡资产97个，全市村级集体经济组织收入达到2186.95万元，不断释放乡村发展内生动力。

编　　辑：李晓凤

责任编辑：朱    静

监　　制：李国辉